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8月5日 | 财经早资讯 重磅!青岛新规:新房封顶后方可放贷!
发布时间:2022-08-05|发布人:管理员

宏观

金融业“限薪令”出台

近日,财政部发布了《关于进一步加强国有金融企业财务管理的通知》,要求金融企业主动优化内部收入分配结构,充分发挥工资薪酬的正向激励作用,有效落实总部职工平均工资增幅原则上应低于本企业在岗职工平均工资增幅,中高级管理岗位人员平均工资增幅原则上不高于本企业在岗职工平均工资增幅的政策要求。
金融企业应当合理控制岗位分配级差,充分调动一线员工、基层员工的积极性,有效平衡好领导班子、中层干部和基层员工的收入分配关系,对于总部职工平均工资明显高于本企业在岗职工平均工资的,其年度工资总额要进一步加大向一线员工、基层员工倾斜力度。

股市

A股市场尾盘回升收涨 个股普涨

8月4日,受隔夜外围市场上涨带动,A股三大股指集体高开。早盘两市再度走出冲高回落的走势,至午盘时创指转跌。午后两市一度急跌,三大股指全部转跌,但在买盘拉动下三大股指重回升势。
至8月4日收盘,上证综指涨0.8%,报3189.04点;科创50指数涨0.96%,报1110.92点;深证成指涨0.69%,报12065.22点;创业板指涨0.45%,报2640.78点。
对于近日市场走势,国盛证券认为,中期市场不具备系统性风险,后市若出现非理性下跌或成较好的逢低加仓机会。操作上,目前大盘短线仍需谨慎应对,可继续保持关注,尤其是对业绩预期明确的半导体机械和材料公司。
万和证券认为,海外流动性趋紧,外部需求或减弱。我们判断8月市场或延续震荡态势,呈结构性行情,考虑到8月是A股中报披露窗口期,可关注业绩确定性相对较强的行业。行业方面可关注制造业产业链修复方向,如汽车产业链,消费场景的恢复,重点关注食品饮料行业。

地产

青岛“楼盘封顶后再发放按揭贷款”

近日,“青岛要求所有楼盘封顶后银行再发放按揭贷款”的消息引发市场关注。青岛多家银行及开发商表示此消息属实,目前青岛部分银行以及开发商已经得到该通知。在业内专家看来,青岛成为首个在此类制度上做出创新和突破的城市。
近段时间以来,因楼盘延期交付引发的问题被广泛关注,涉及的省份包括河南、山西、江西、湖南、湖北、广西、陕西、山东等,其中,青岛多个项目出现业主集体“断供”。
同时,个别开发企业资金枯竭、资金链断裂,缺乏监管等问题也开始暴露,引发矛盾。
7月28日,中共中央政治局召开会议,其中明确,要稳定房地产市场,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策用足用好政策工具箱,支持刚性和改善性住房需求,压实地方政府责任,保交楼、稳民生。
青岛此番要求楼盘封顶后购房者申请的贷款才开始发放、开发商才能收到购房全款,对购房者无疑是一件好事,购房者买房的保障性更强了。
“青岛成为第一个在此类制度上做创新和突破的城市,这也说明是对央行既有政策重新给予了重视。”易居研究院智库中心研究总监严跃进表示。

民生

上半年我国服务贸易保持较快增长

8月3日,商务部公布2022年上半年服务贸易数据,上半年我国服务贸易保持较快增长。
上半年,我国服务进出口总额28910.9亿元人民币,同比增长21.6%。服务出口增幅大于进口5.7个百分点,带动服务贸易逆差下降34.3%至791.9亿元。6月当月,我国服务进出口总额5253亿元,同比增长19.6%。
知识密集型服务贸易继续平稳增长。上半年,知识密集型服务进出口12144.9亿元,增长9.8%。
出口增长较快的领域是电信计算机和信息服务、其他商业服务。进口增长较快的领域是保险服务,增速达82.1%。旅行服务进出口继续恢复。

国际

国际原油大涨骤变大跌

8月3日,国际原油价格走势犹如过山车。北京时间20:35分,油价一度涨超2%,不过,当美国公布7月PMI、原油库存数据后,油价掉头向下。
23点02分,布伦特原油价格甚至跌破100美元关口,8月3日23点29分,美国原油价格报于92.55美元/桶,跌幅2%,布伦特原油也跌超2%,报98.37美元/桶。
今年以来,由于原油价格持续上涨,这进一步导致美国通胀率高涨。对于高通胀率,近日美联储官员频繁表态。美国旧金山联储主席戴利8月3日表示:对抗高通胀的战斗还没有结束,在年底达到3.4%的利率对我们来说是一个合理的水平。
对于后期价格走势,一德期货分析师陈通表示,供需方面,三季度随着亚洲出行和工业领域需求的持续修复,非OECD将驱动全球油品需求的增长,预计石油库存呈现下降态势;但四季度随着油品需求增速开始放缓,北美和OPEC产量的逐渐回归,预计石油库存将从低位开始回升。
综合而言,原油市场处于现实偏强但预期转弱的格局之下,宏微观利空因素后期有望共振,预计布伦特价格重点将逐渐下移至90-95美元/桶。

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